楼房12层为什么比较贵？

楼层层的房子，是否贵，性价比如何，要分情况。如果是层或层的小高层，这种小区的容积率比较低，通常在.以下，而且，这种小高层为一梯二户，公摊面积比较少，得房率比较高，故这种小高层的层是好楼层，价格贵是正常的。这样的小高层以后需要换房出售时，也能卖个好价钱，而且，到二手房时，好楼层的价位会拉的更大。如果是容积率在.左右的楼层在至层左右的高层，层只能算是一般的楼层，价格基本上在中位偏下，从经济角度看，层比较实惠，居住舒适性上也是可以接受的。