10年100人｜客立宏的“马拉松”

作为中粮置地北京公司副总经理，她能力出众、业绩优秀，作为一名马拉松爱好者，她不畏艰难、勇敢向前。

她就是客立宏。

中经联盟常务理事、中粮置地北京公司副总经理客立宏

42公里195米的距离对于普通人来说，是对体能的极限挑战。不仅仅是因为比赛，对参赛选手的体能和力量有着严格的选拔要求，还因为3至6小时的恒定运动需要耐力、毅力等内在力量做强大背书。

中粮置地北京公司副总经理客立宏对马拉松比赛十分热衷，纵然在高压、快节奏的房地产行业，女性需要承担来自职场、家庭及社会的多重压力。

从2015年开始不到三年的时间，客立宏完成了20余场城市马拉松比赛，足迹遍布深圳、大连、厦门、都江堰、北京、长春、布拉格、柏林等世界各地。

用双脚测量世界，用跑步书写人生，成为了她的真实写照。

在地产圈内，酷爱跑步的高管不胜枚举:万科前董事长王石、万科董事会主席郁亮、优客工场创始人兼董事长毛大庆……但是，自工作以来，25年间从未主动换过企业的高管却屈指可数。客立宏便是其中一个。

“人生是一场马拉松，而不是百米冲刺。其中，更多的是需要韧劲与耐心。职场亦是如此。”客立宏在人生与运动之间找到了某种共性。

水到渠成

一席红色连衣裙，齐肩短发、珍珠耳坠、笑容灿烂……自带气场的客立宏语速很快，但逻辑清晰；由于采访时间临近其运营的新项目——祥云赋开盘，她需要时不时地处理项目现场反馈过来的信息。果断、干练、热情、正能量，是这位双子座女高管身上十分鲜明的标签。

生于东北吉林，求学于天津，辗转来到北京。1993年，刚刚大学毕业的客立宏，进入中国成立最早的大型综合性国有外贸公司——中国土产畜产进出口总公司从事财务审计工作。

2004年，如果说宏观调控是当年的关键词，改革无疑成为与之如影随形的另一个亮点。因为正是那一年，酝酿十几年的投资体制改革方案横空出世。

彼时，伴随着上个世纪90年代外贸企业实体化改革的步伐，隶属于原国家外经贸部的农产品进出口企业集团的两大农产品旗舰集团———中粮集团和中国土产畜产进出口总公司两大企业集团开启了浩浩荡荡的合并工作，按照顶层设计，它们一同并入国资委。

那一年，客立宏所在的中国土产畜产进出口总公司成为中国粮油食品(集团)有限公司旗下的全资子公司。三年后，“国字头”企业迎来整合的“流金岁月”，时值中粮内部板块调整、优化的契机，客立宏被调到中粮地产，自此开启她与房地产长达十年的不解之缘。

细数改革开放40载，业内有种说法：中国经济发展史上有三个黄金十年：1978年之后，当改革开放的“春风”吹遍华夏大地，一部分个体户成功窥见经济风向，成为改革红利惠及到的第一批人；2001年中国加入世界贸易组织，以开放的姿态融入世界经济，自此开启中国对外贸易的“黄金十年”；第三，进入21世纪以来，房地产投资成为中国经济增长的主要引擎之一，房地产在高歌猛进之中迎来行业的黄金十年。

生于1971年的客立宏称，自己很幸运赶上了中国外贸和房地产的黄金十年，见证了改革的巨变，并可以将个人发展融入到了时代浪潮之中。

除了对于所在企业保有强烈的忠诚度及归属感之外，客立宏一直将“水到渠成”视为自己的人生信条，她认为这其中包含两种含义：“一，任何事情只要努力了，该有的结果都会有；二，顺其自然，顺势而为，即为水到渠成。”

在某种程度上，这与客立宏热衷的马拉松所提倡的超越极限、勇往直前、永不止步的内涵不谋而合。

合纵连横

在马拉松比赛中，有的人跑得很快，孤独地奋斗在自己的路上，收获的是自我的对话、认知与反省；而有的人并不在乎成绩，只要完赛既可，崇尚团体边跑边聊，互相支撑、彼此鼓励。

客立宏显然属于后者，她将这种方式视为“乐跑”，他们有一个专门的公益跑团组织— “毛线团”，由毛大庆集合房地产、投资、金融、文化等诸多领域跑友创立。而这种互通有无、相扶与共的相处方式反映在客立宏的房地产职业生涯中，更是比比皆是。

2007年，中粮与万科联合开发假日风景项目，客立宏作为中粮派驻合作方担任项目副总兼财务总监，与万科进行项目上的合作，这让客立宏第一次全方位、立体化地接触了房地产的开发与运营。此后，升任项目总经理的客立宏又参与了中粮与万科综合体长阳半岛项目的开发与运营管理工作。今年，由中粮联合天恒、旭辉打造的瑞悦府项目，中粮联合旭辉、天恒、恒基推出的祥云赋项目，均由客立宏亲自操刀。

客立宏称，前期与万科合作给自己带来了全面的项目操盘经验，其体系化非常成熟、健全，让她在实现从财务到项目开发运营过程中有了非常自然的过渡，而这也让她结识了诸如毛大庆、肖劲等优秀的万科高管，并可以彼此汲取营养。

在楼市严控之下，随着土地市场风险加大，房企越来越倾向以抱团形式获取土地进行联合开发，“横纵联合”已经是一种趋势。2017年10月30日，中粮、天恒、恒基、旭辉联合体耗资49.5亿竞得北京顺义马头庄村地块，成为中粮谋求合作共赢的另一体现。

与此同时，2013年加入中经联盟的客立宏清晰地认识到了合作的重要性。“联盟是一个盟会的概念，在这里，大家互相支撑、互通有无、互相帮助，共同进步，同时也促进了诸多合作和发展。”与中粮合作开发项目的天恒、万科、旭辉等房企高端很多都是中经联盟的成员。

此外，“合纵连横”的效果立竿见影。2010年7月23日，中粮万科·长阳半岛开盘当日，854套房源3小时被“一抢而空”，让“日光盘”再现江湖，这也创下了业内“只能是传奇，无法被超越”的佳话。客立宏参与开发的中粮瑞府、瑞悦府等项目也是一度位列北京市场销售榜前列。

如今，客立宏所参与开发的项目遍布北京各处，从西四环到南五环，再到如今的东北五环。她的住所也随着开发项目不断迁移。

“过去有人开玩笑说，房地产是‘过街老鼠’，人人喊打。有时候会思考：房地产是不是只图经济效益。回过头看到自己参与的楼盘矗立在那，质量安全、客户满意度都充分考虑，人们在此安居乐业，一种成就感油然而生。”客立宏说。

采访一个星期后，客立宏完成了人生中的第四个北马；几天之后，祥云赋项目实现全球品牌发布。那天，北京晚霞齐帐，“祥云”满天，一身黑色连衣裙的客立宏站在聚光灯下笑容灿烂如旧，而她的“马拉松”式的职场生涯也在继续。