线上马拉松与线上售楼部

线上马拉松与线上售楼部
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

一
新冠疫情期间，大众都闭关抗疫。出门意味着风险。
有人开玩笑说，最安全的地方应该是监狱。
2月21日，全国有湖北、山东、浙江等几个监狱出现了聚集性感染。光山东任城监狱就200例。几乎所有人都认为最安全的地方，变成了重灾区。
这个例子深刻说明了：这个世界本没有绝对安全的地方。
所有的安全，都是相对的安全。

成都一个治愈病例出院10天，复查再度阳性。
新冠病毒和2003年的SARS还是有很大的不同。短期内，估计难以绝迹。恐怕我们需要一个更长的周期来克服。

二
2月21日，看到了一个新名词：网上马拉松。
日本国内的新冠肺炎疫情形势越来越严峻，原定3月8日举行的名古屋女子马拉松赛事被迫改为“线上马拉松”。
官网20日宣布，今年的比赛，将只保留精英组别的选手参赛，而大众组别则被取消，所有选手可以选择“线上参与”。
　何为“线上参与”？意思是指报名者可以在世界上任何地点完成一场全程或半程马拉松，这样可获得官方授权的完赛纪念奖牌、赛事奖品和电子完赛证书。作为补偿举措，赛事方将会给选手邮寄参赛物资。
　名古屋女子马拉松是世界上最大的女性专属赛事，规模有22000人，大多数参与选手都是追求独特的赛事氛围和蒂芙尼的完赛项链。如今改为线上马拉松，令人无奈。
马拉松在那里都可以跑，然而去不了名古屋，感觉就完全不同了。
线上马拉松，不是个好主意。

三
2月份，恒大的网上售楼部业绩超出了业内的预期。
6天卖出68万套。说明市场的需求依然强劲。需求并没有消失，只是滞后。只要有吸引力的优惠，购房的单就会源源不断。
事实上，这次新冠疫情如果能在2月份初步得以控制，开发商的损失还是有限的。
疫情对房地产开发商的影响，疫情持续的时间，可能都被我们高估了。

其他开发商的网上销售，很难达到恒大的业绩。因为75折和无理由退房，不是每家公司都能玩的。

恒大的网上售房，虽然是特殊时期的被动举措，效果却相当理想。
房地产中介机构和渠道公司，却一个个冒着冷汗，看着这样一场“房地产营销革命”。

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